Deux minutes de vidéo par pièce suffisent. Nous en tirons une visite 3D réaliste que l'acheteur ou le voyageur parcourt lui-même, à son rythme, depuis son téléphone. La pièce ci-dessous se manipule au doigt ou à la souris.
Sur vos visites du mois dernier, combien se sont arrêtées dans les dix premières minutes, parce que le séjour était plus petit que sur les photos, ou que la cuisine ne correspondait pas ?
Ce nombre, multiplié par le temps d'un aller-retour et d'une visite, c'est le temps que la visite 3D peut vous rendre : la personne qui se déplace a déjà vu la pièce telle qu'elle est, sous tous les angles.
Côté location courte durée, c'est la même logique avec un autre chiffre : combien de messages « est-ce que le lit tient à deux ? », « où est la cuisine ? » recevez-vous avant une réservation ?
Chaque format a son rôle. Voici ce que chacun montre vraiment.
| Ce que voit l'acheteur | Ce que ça demande | |
|---|---|---|
| Photos grand angle | Une pièce qui paraît plus grande qu'elle n'est, sans les volumes entre les pièces. | Un photographe ou un bon téléphone. |
| Visite 360 | Des points de vue fixes : on saute d'un point à l'autre, on ne se déplace pas. | Une caméra 360 ou un scanner dédié, souvent un photographe à faire venir, un abonnement d'hébergement. |
| Vidéo | Le parcours que vous avez choisi, à la vitesse que vous avez choisie. | Un tournage et un montage. |
| Allure Visite 3D | La pièce en volume : il tourne, avance, regarde le plafond ou le sol, revient en arrière. | Votre téléphone, deux minutes par pièce, en suivant notre fiche d'une page. |
La technique s'appelle le Gaussian splatting : à partir des images d'une vidéo, le calcul reconstruit la pièce en millions de petits points colorés, qui rendent la lumière, les matières et les reflets tels qu'ils étaient au moment du tournage.
Téléphone à hauteur des yeux pour un tour complet, puis à hauteur de la taille pour un second. Lumières allumées, marche lente. La fiche de tournage tient sur une page.
Nous vérifions d'abord que les images se recalent entre elles. Si moins de 80 % y parviennent, nous vous le disons tout de suite et vous refilmez : vous ne payez pas une visite floue.
Un lien à envoyer par message ou e-mail, un code à coller dans votre site, un code à flasher pour la vitrine ou le livret d'accueil. Une courte vidéo du parcours est fournie en plus pour les réseaux.
Trois usages concrets, dans votre journée.
La visite s'affiche dans n'importe quel site (WordPress, Wix, Shopify, site d'agence) avec un bloc de code. Nous vous donnons le vôtre ; voici à quoi il ressemble :
Avec un site Allure, nous posons la visite nous-mêmes dans la fiche du bien.
Les autres options : faire venir un photographe équipé d'un scanner, en général entre 150 et 250 € pour un logement de moins de 200 m², ou acheter une caméra 360 et payer son abonnement d'hébergement. Plutôt qu'un déplacement, vous filmez vous-même : vous ne payez que le calcul, le contrôle et l'hébergement. Montants TTC, TVA 20 % incluse.
Vous préférez que nous venions filmer ? C'est possible, sur devis selon la distance. Au-delà de 6 pièces (grande maison, hôtel, lieu de réception), le devis tient compte du temps de tournage.
Un téléphone récent qui filme en 4K suffit. Le mode vidéo normal, sans zoom ni mode portrait.
Le calcul d'une pièce prend une vingtaine de minutes sur nos machines. Comptez 48 h ouvrées entre la réception de vos vidéos et le lien, contrôle compris.
Le contrôle d'alignement est fait avant le calcul. Si moins de 80 % des images se recalent, nous vous expliquons quoi refaire, et la nouvelle prise ne vous est pas facturée.
Pas encore au centimètre. La visite montre les volumes fidèlement, mais nous ne la présentons pas comme un plan ou un métré. Si vous nous donnez une cote connue (la largeur d'une porte), nous calons l'échelle.
C'est la limite de la technique : un grand miroir filmé de face crée une pièce fantôme. La fiche de tournage explique comment les filmer de biais.
Non. La visite s'ouvre dans le navigateur, sur téléphone comme sur ordinateur.
Quinze minutes au téléphone pour regarder ensemble la démo, votre bien et la formule qui vous convient. Vous recevez la fiche de tournage dans la foulée.